동산백조 실거래가 · 시세 34 · 중위권
기장군 기장읍 동부리 · 54세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.0억 2026.05 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 기장읍 동부리 28개 중 17등 · 기장군 151등/192
역대 최고 대비 -34% 최고 약 1.5억 (2022년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
기장읍 동부리 17등 /28
기장군 151등 /192
부산 4,499등 /4,906
전국 35,747등 /42,315
기장군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 151등 /192
입지 15등 /16동
학군 59등 /192
단지 76등 /171
위치 기장군 기장읍 동부리 · 기장역까지 569m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.9억
1.0억
22.03 22.07 23.11 24.10
최근 13개월 · 추세 연 -4.0% (Linear Fitting)
5월 0.96월 1.47월 0.96월 1.010월 1.111월 1.11월 1.25월 1.310월 1.011월 1.31월 1.15월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 54
준공 1991년
가까운 역 기장역 569m
학군점수 35 · 1km 입시학원 13곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 276.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 3건 24년 4건 25년 1건 26년 2건 고점 0.07 ≈1.5억 현재 0.05 ≈1.0억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.0억 (72㎡)
종합 프로필 기장읍 동부리 28개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 41%
세대수 54세대 상위 29%
신축도 1991년 준공 하위 15%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 18%
역세권 역까지 0.6km 상위 44%
학군 학군점수 35점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.27 72㎡ 1층 1.00억 0.05억 2026.01.28 72㎡ 1층 1.12억 0.05억 2025.11.10 72㎡ 4층 1.30억 0.06억 2024.10.08 72㎡ 3층 0.98억 0.05억 2024.05.21 72㎡ 5층 1.30억 0.06억 2024.01.22 72㎡ 3층 1.22억 0.06억 2024.01.02 72㎡ 2층 1.28억 0.06억 2023.11.22 72㎡ 3층 1.15억 0.05억 2023.10.04 72㎡ 4층 1.15억 0.05억 2023.06.27 72㎡ 6층 1.00억 0.05억 2022.07.19 72㎡ 1층 0.90억 0.04억 2022.07.14 63㎡ 3층 1.20억 0.06억 2022.06.10 72㎡ 2층 1.35억 0.06억 2022.05.30 72㎡ 6층 0.88억 0.04억 2022.03.12 72㎡ 1층 1.37억 0.06억 2022.03.09 72㎡ 2층 1.50억 0.07억 2021.11.01 63㎡ 6층 0.65억 0.03억 2021.10.19 72㎡ 5층 0.72억 0.03억 2021.10.16 63㎡ 3층 1.18억 0.06억 2021.10.06 72㎡ 5층 1.05억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.13 72㎡ 1층 1,000만원 40만원 2026.05.27 72㎡ 6층 9,300만원 5만원 2026.02.04 72㎡ 1층 3,000만원 45만원
기장읍 동부리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 기장군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대진로얄 기장읍 동부리
1.2억 0.06억
116 1990
기장역 452m
자주 묻는 질문
동산백조 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동산백조 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 72㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
동산백조 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동산백조은 기장읍 동부리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 기장읍 동부리 28개 단지 중 17등, 기장군 192개 중 151등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.